Die infrastrukturelle Hauswartung ist das, was Mieter täglich sehen — und woran sie eine Verwaltung messen. Ein sauberes Treppenhaus, geräumte Wege im Januar, eine Waschküche, die funktioniert: Das entscheidet über die Wahrnehmung einer Liegenschaft mehr als jede technische Anlage.
Wir übernehmen diesen sichtbaren Unterhalt konsequent getaktet und dokumentiert. Kein Reinigungsplan, der an der Wand hängt und niemanden interessiert, sondern ausgeführte Arbeit, die nachvollziehbar ist.
Wir gehen das Objekt ab, erfassen Flächen, Zugänge und Problemstellen — und hören uns an, worüber sich Mieter heute beschweren.
Was wird wie oft gereinigt, wer räumt wann Schnee, wo liegen die Schlüssel. Alles schriftlich, bevor der erste Einsatz läuft.
Das Team lernt das Objekt kennen, nicht nur den Plan. Materialdepot, Zugänge und Ansprechpersonen werden geregelt.
Ausführung nach Turnus, Mängel werden im gleichen Gang aufgenommen und gemeldet statt bei der nächsten Reklamation entdeckt.
Qualitätskontrolle durch die Ansprechperson und ein Rapport, der zeigt, was ausgeführt und was festgestellt wurde.
Das legen wir gemeinsam im Zyklus & Ablaufplan fest — abhängig von Objektgrösse, Nutzung und Anspruch. Üblich sind wöchentliche Intervalle für Treppenhäuser, häufiger bei stark frequentierten Eingängen.
Über dokumentierte Kontrollgänge und die Qualitätskontrolle der zuständigen Ansprechperson. Sie erhalten den Nachweis, nicht nur die Rechnung.
Nach den im Betreuungskonzept vereinbarten Kriterien — inklusive Wochenende und Feiertage. Pikett ist eingeteilt, damit früh morgens geräumt ist.
Ja. Wer wöchentlich im Objekt ist, sieht mehr als jede Begehung. Auffälligkeiten gehen an Sie, unabhängig davon, wer sie beheben muss.
Erzählen Sie uns von Ihrer Liegenschaft — wir finden die passende Lösung für Betreuung, Reinigung und Unterhalt.
